Prêt immobilier : 4 astuces efficaces pour trouver le meilleur !

Que ce soit pour agrandir son patrimoine immobilier ou pour remettre en état celui que l’on possède déjà grâce à des travaux, il est nécessaire de disposer de moyens financiers conséquents. Dans ces cas, le recours à un prêt immobilier constitue généralement la meilleure solution de financement. Comment alors trouver un prêt immobilier ? Quelles astuces mettre en œuvre pour obtenir un prêt immobilier aux meilleures conditions ? On vous révèle tout dans cet article.

Étape préliminaire : recueillir des informations

En matière de prêt immobilier, il existe de nombreuses subtilités qu’il faut connaître avant de se lancer. En effet, par défaut d’informations, les personnes qui désirent obtenir des prêts afin de réaliser leurs projets immobiliers commettent des erreurs susceptibles de les empêcher d’y arriver. Pour éviter de vous retrouver dans ce type de situation, la meilleure façon de procéder est de bien vous renseigner. Seul problème : comment obtenir des renseignements fiables et concrets ? La réponse à cette préoccupation se révèle toute simple. La meilleure manière de recueillir des informations sur le prêt immobilier est de consulter une page comme Prêt Personnel Mag, et le tour est joué. Ce genre de site internet met à la disposition du particulier tout ce dont il a besoin pour mener à bien son projet.

S’adresser tôt à sa banque

Lorsque l’on recherche un prêt pour concrétiser son projet immobilier, l’une des premières choses à faire est de se référer le plus tôt possible à sa banque. Le but de cette première étape est d’obtenir un certain nombre de renseignements, dont le taux immobilier, la durée et le montant maximum entre autres. Obtenir ces informations vous permettra de comparer les offres de votre banquier à celles d’autres banques afin de choisir la plus avantageuse pour vous.

Constituer un dossier solide

La plupart des organismes prêteurs fonctionnent sur un principe simple : avant d’accorder un prêt immobilier, ils évaluent les risques que le demandeur leur fait courir. Pour mettre toutes les chances de son côté, ce dernier doit afficher son meilleur profil en constituant un excellent dossier. Lorsqu’ils existent, certains éléments peuvent énormément peser dans la balance. Il est donc fortement conseillé de les mettre en avant dans le dossier de demande d’emprunt. Il s’agit notamment :

• De l’apport personnel : il doit être d’un montant suffisant pour couvrir diverses charges liées au prêt, comme les frais de notaire et ceux de garantie du prêt (il peut s’agir d’une caution ou d’une hypothèque en fonction des cas). Vous pouvez évaluer cet apport personnel à environ 10% du montant sollicité de la banque ;
• De la situation professionnelle : les demandeurs de prêt immobilier titulaires d’un contrat de travail à durée indéterminée bénéficient de plus de facilités pour faire accepter leur dossier. Cependant, les titulaires d’un contrat de travail à durée déterminée, les intérimaires ainsi que les travailleurs indépendants peuvent également recevoir un avis favorable.

Solliciter l’accompagnement d’un courtier

Le courtier immobilier joue le rôle d’intermédiaire entre vous et les banques. Son intervention vous permet de gagner du temps durant le processus de recherche du crédit immobilier. La mission de ce professionnel consiste à dénicher le meilleur taux aux meilleures conditions. Il se charge de négocier pour vous un taux particulièrement avantageux. Vous aurez le choix entre un accompagnement en ligne et un suivi en agence.