Patrimoine
Gestion

Les notaires parisiens confirment dans leur dernière note de conjoncture que le rythme annuel de la hausse des prix de l’immobilier en Ile-de-France continue à se réduire. Tous logements confondus, celle-ci s’établit à +11,2 % à fin octobre, contre +11,9 % le mois précédent et +12,9 % au printemps. La réduction la plus significative a lieu à Paris : +17,9 %, contre +19,2 % en septembre et +21,9 % en juin. Le rythme ralentit également en région parisienne : +10,9 %, contre + 11,7 % en septembre, dans la petite …

Les dépenses d’équipement de l’habitation principale en faveur des économies d’énergie ouvrent droit à un crédit d’impôt depuis 2005. Le dispositif a fait l’objet de plusieurs aménagements depuis, dont les derniers sont issus de la loi de finances pour 2011. L’administration vient de les rappeler et de les commenter dans une récente instruction (5B-15-11). Ainsi, le taux applicable aux panneaux photovoltaïques est ramené à 22 % pour les dépenses payées à compter …

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La Fédération nationale des agents immobiliers confirme un tassement des prix de l’immobilier en Ile-de-France en cette fin d’année. « En juillet 2011, les prix étaient de 22 % supérieurs à juillet 2010, or, cette hausse sur un an n’était plus que de 17 % en septembre », observe Pierre-Antoine Menez, le vice-président de la FNAIM-Ile-de-France. En outre, les agents immobiliers constatent un allongement des délais de vente et une augmentation des stocks. Il faut …

Les travaux de constructions existantes en zone urbaine sont désormais soumis à déclaration préalable jusqu’à 40 m2 (au lieu de 20 m2 jusqu’à maintenant). Entre 20 et 40 m2, les travaux sont soumis à déclaration préalable tant que l’ensemble de la construction (partie existante et extension cumulées) ne dépasse pas le seuil de recours obligatoire à l’architecte (170 m2). Au-delà de 40 m2, les extensions en cause donnent lieu à un permis de construire. Cette …

Le Groupe SH Consultants, spécialiste indépendant depuis 1999 de la vente d’immobilier neuf avec son enseigne La Maison de l’Investisseur, vient de lancer un nouveau site Internet : lacentraleduneuf.com. Cette centrale de vente possède un mandat de vente de chaque bien présenté et peut donc le commercialiser officiellement en toute légalité et avec toutes les garanties pour le consommateur. Le site garantit des conditions de vente, notamment concernant les prix, identiques à celles rencontrées lors …

Les prix de l’immobilier ont légèrement reculé en novembre dans les grandes agglomérations, selon l’indice PAP, qui mesure l’évolution des prix dans les 8 premières agglomérations françaises. Sur un mois les prix ont baissé de 0,14 % pour les appartements et de 0,17 % pour les maisons. Sur 3 mois, les prix sont restés quasiment stables (-0,09 % pour les appartements et +0,11 % pour les maisons). …

Dans le cadre de l’examen du projet de loi de finances rectificative pour 2011, les députés ont ajouté vendredi des nouveaux cas d’exonération au nouveau régime d’imposition des plus-values immobilières. Ainsi, pour les retraités qui sont entrés dans une maison de retraite médicalisée, leur domicile pourrait conserver le statut d’habitation principale si sa cession intervient dans les deux ans. Les députés ont toutefois intégré un critère de richesse (non …

De Particulier à Particulier (PAP) vient de mettre en ligne son application Android, version adaptée de son site pap.fr. Cette application donne accès aux annonces immobilières des particuliers disponibles sur le site : ventes, locations (vides, meublées, saisonnières, appartements, maisons, terrains, locaux professionnels, fonds de commerce, etc.). Les utilisateurs du site peuvent retrouver leur compte personnel avec leurs recherches et annonces favorites mémorisées : recherche, géolocalisation, sélection d’annonces, synchronisation, alertes, visites. L’application PAP est gratuite et disponible sur l’Android Market.
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