Réforme de la fiscalité : plus lourde sera la ponction …

Si le renouvellement de l’Assemblée voyait une majorité de gauche l’emporter, il y a fort à parier que les détenteurs d’avoirs financiers et de patrimoine immobilier seraient mis plus ou moins lourdement à contribution. Ainsi, dès le 20 juin, le conseil des ministres sera saisi d’un projet de loi de finances rectificative, collectif budgétaire censé redéfinir les orientations fiscales de la nation pour le deuxième semestre 2012. S’ensuivra, fin juin début juillet, le projet de réforme fiscale proprement dit, remettant en cause les principaux acquis de l’assurance vie et, dans une moindre mesure, ceux de l’immobilier en général. Revue de détails.

L’assurance vie, placement financier préféré des Français

C’est peu de le dire : tout ce qui, de près ou de loin, touche à l’assurance vie est en France terrain miné. S’il est vrai que le nouveau président de la République a évoqué le sujet lors de la campagne électorale, il lui faut maintenant entrer dans le vif du sujet. Et c’est celui des plus-values qui est le plus sensible.
Aujourd’hui, après huit années, le Prélèvement Forfaitaire Libératoire taxe les intérêts à près de 8%, après les abattements en vigueur. Demain, la nouvelle donne risque d’être bien moins avantageuse : pour une sortie avant les 8 ans, les conditions changeraient, avec la disparition du PFL de 35 et 15% et la taxation des intérêts au même titre que les salaires. Ce à quoi il convient également d’ajouter les effets des nouvelles tranches d’impôts promises… Après 8 ans, rien ne serait modifié. Unique bonne nouvelle : seuls les nouveaux contrats seraient touchés.

Immobilier : peut-être du mieux. Mais mieux vaut attendre…

Après les mauvaises perspectives de l’assurance vie, le secteur immobilier serait peut-être relativement épargné, voire même avantagé. En envisageant de revenir aux dispositions d’avant 2004, le nouveau gouvernement autoriserait de fait une exonération des plus-values au bout de vingt-deux ans seulement au lieu des trente actuellement (contre quinze ans dans la meilleure période mais ne rêvons pas…). Mais, 8 ans d’économies, c’est toujours cela de pris ! Par ailleurs, tout n’est pour l’instant que conjectures puisque le projet de loi n’est encore ni connu ni certainement définitif dans l’esprit de ses concepteurs. Le bon conseil est donc de patienter encore un mois ou deux avant de procéder à quelque opération que ce soit. Prudence est mère de sûreté, en finances personnelles plus que dans tout autre secteur…

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