Les ventes de logements neufs aux particuliers accusent un recul de 29 % au 2e trimestre, soit une baisse encore plus marquée que celle du 1er trimestre. Au total, les ventes nettes régressent de 27 % au cours du 1er semestre 2012, à 27 079 unités, par rapport au semestre équivalent de 2011. La Fédération des promoteurs immobiliers explique ce recul principalement par l’effondrement des achats effectués par les investisseurs individuels (- 49 % au 2e trimestre, – 45 % au 1er semestre) sous l’effet conjugué de la forte réduction des avantages fiscaux liés à l’investissement locatif, de la diminution de l’aide à l’accession, des prix élevés notamment en raison de l’accumulation des normes pour l’amélioration de la qualité des constructions, du durcissement des critères d’octroi des crédits et, au final, de l’attentisme des ménages dans un contexte économique incertain. Pour François Payelle, président de la Fédération, « la baisse tant des ventes que des mises en chantier est très inquiétante. Si cette situation devait se prolonger, elle aurait des conséquences très négatives pour nos entreprises et leurs salariés, pour l’activité et l’emploi dans la filière ainsi que pour le logement de nos concitoyens ». La Fédération rappelle notamment que l’objectif annuel de 500 000 logements construits fixé par le Président de la République nécessite la vente d’environ 150 000 logements chaque année par les promoteurs. Or, pour 2012, elle estime que les ventes de logements aux particuliers ne devraient guère dépasser les 75 000 unités.
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Construction de logements : la Fédération nationale des promoteurs immobiliers s’inquiète
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