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DPE : une expertise facturée entre 100 et 250€


Le DPE est avant tout une affaire de pros. Pour la location, l’achat, la vente, la construction ou l’extension d’un bien immobilier, il doit être établi par un spécialiste du bâtiment, dont les compétences sont certifiées par un organisme accrédité par le Comité français d’accréditation (Cofrac). Pas de petit coup de pouce entre amis : le diagnostiqueur doit être indépendant. Il ne peut avoir de lien avec le vendeur, le propriétaire ou l’un des professionnels intervenant sur les travaux exécutés dans le logement.

Une note inégale

Les tarifs de facturation d’un DPE ne sont pas réglementés, aussi l’Agence pour l’environnement (Ademe) recommande vivement de demander plusieurs devis avant de choisir une entreprise. Si certaines offres sur internet s’affichent à moins de 50 euros, la fourchette moyenne pour obtenir le diagnostic de son logement se situe entre 100 et 250 euros.


Jamais à la charge de l’acheteur

Selon la situation, ce n’est pas à la même personne qu’incombent les frais du DPE. Dans le cas de la vente d’un logement, le bilan est à la charge du vendeur. Lors de la construction d’un logement neuf, c’est le maître d’œuvre qui doit le payer. Enfin, dans le cas d’une location d’appartement ou de maison, la facture du diagnostic revient au propriétaire bailleur.

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2 Réponses to " DPE : une expertise facturée entre 100 et 250€ "

  1. amiel dit :

    bonjour, Peut-on attaquer en justice le vendeur ou le technicien qui a mis une maison en dpe;
    logement econome en B et emission de GES C.
    Un autre expert lui donne un E et F maintenant que je l’ai acheté et refaite controlée.
    Devant un tel écart,peut-il y avoir un responsable de malhonneteté.
    Sincéres remerciements pour toute information que vous puissiez me donner.
    Cordialement

    • Patrimoine Gestion dit :

      Bonjour,

      Le diagnostic de performance énergétique n’a qu’une valeur informative : l’acquéreur ne peut se prévaloir à l’encontre du vendeur des éléments qu’il comporte. Aucune sanction n’est encore prévue en l’absence d’un DPE.

      Cordialement,

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