Selon la dernière note de conjoncture des notaires de Paris-Ile-de-France, la baisse des prix des logements anciens en Ile-de-France se poursuit : – 0,4 % en 3 mois à fin février. Sur un an, l’évolution des prix reste toutefois encore positive + 10,1 % à Paris, + 8 % pour les appartements dans les Hauts-de-Seine, + 6,1 % en Seine-Saint-Denis, par exemple. C’est à Paris que la baisse est la plus forte au cours du dernier trimestre : – 0,9 % ; le prix moyen du m2 est ainsi passé de 8 380 € en novembre à 8 300 € en février. Les dernières projections des prix calculées par les Notaires sur les avant-contrats confirment la tendance baissière, avec un prix de vente à Paris projeté à fin juin 2012 aux alentours de 8 100 €, soit un prix proche de celui atteint en juin 2011. S’agissant des maisons, les notaires observent que les prix décrochent de façon significative : -2,4 % dans les Hauts-de-Seine, – 1,5 % en Seine-Saint-Denis, – 1,2 % dans le Val-de-Marne, – 1 % dans les Yvelines. L’évolution reste encore positive en Seine-et-Marne (+ 0,7 %) et dans le Val-d’Oise (+ 0,9 %).
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La baisse des prix des logements anciens se poursuit en Ile-de-France
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