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Les crédits immobiliers en chute libre en 2012


La quantité des prêts immobiliers concédés en 2012, a baissée de 26.4 % par rapport à 2011. Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les faibles taux d’intérêts, n’ont pas inversés la tendance.

Le marché était déjà en recul de 4.2 % en 2011, suite à deux années successives de baisse.

Des montants de prêts situés entre 117,5 et 120,5 milliards, ont étés consentis en 2012, par rapport à 2011, où seulement 161,6 milliards furent accordés par les banques.

Une chute fulgurante

Concernant le marché du neuf, l’évaluation est un peu moins marquée, avec 11.5 % de chute de prêts consentis, fin 2012.

Avant même que la nouvelle loi remplaçant la loi Scellier concernant les emprunts à taux zéro voit le jour, 15 à 20 000 personnes ont acquise un logement.

La baisse du marché immobilier est liée à la conjoncture économique que nous connaissons déjà depuis plusieurs années, et aussi au prix encore élevé de la pierre. Cela traduit la morosité du marché immobilier en 2011.

Les chiffres

Le nombre des ménages les plus modestes empruntant pour l’achat de leur logement ancien à baissé atteignant 37,8% en 2012, alors qu’ils étaient à 40,1% en 2011.

Le chiffre des emprunteurs plus nantis par contre a augmenté.

Selon certaines prévisions, la somme des crédits consentis en 2013, devrait continuer à baisser, mais dans des proportions moins importantes, par rapport à 2012.

Les spécialistes avancent que 110 milliards de prêts seront réalisés en 2013, dans le cadre d’une stabilité économique.
Les taux des crédits immobiliers eux , stagneront cette année aux alentours de 3,19%.

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