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Location d’une partie de la résidence principale : actualisation des limites d’exonération pour 2012


Les revenus provenant de la location de locaux d’habitation meublés effectuée à titre habituel sont imposables à l’impôt sur le revenu dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux. Cependant, les profits tirés de la location ou sous-location à titre de résidence principale du locataire de pièces faisant partie de la résidence principale du loueur sont exonérés si le prix de location demeure fixé « dans des limites raisonnables ». L’administration publie chaque année deux plafonds selon les régions en deçà desquels le loyer est réputé raisonnable. Au titre de l’année 2012, le plafond est fixé à 177 €/m2 (charges non comprises) en Ile-de-France et à 129 €/m2 dans les autres régions.


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