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Locations étudiants : net ralentissement des loyers des petites surfaces


Le site spécialisé location-etudiant.fr vient de publier son traditionnel baromètre annuel des loyers des logements proposés aux étudiants à la veille de la rentrée. Pour la première fois depuis la création de ce baromètre, le site d’annonces immobilières pour étudiants constate que les loyers ont amorcé une baisse qui tend à se généraliser sur l’ensemble des grandes villes à l’exception de Paris. La baisse des loyers pour les studios concerne 13 des 20 villes de province étudiées, dont Toulouse (-15,17 %, 435 €), Marseille et Nice (- 11,60 %, 457 et 526 €). Celle pour les 2-pièces concerne 14 villes sur 20, dont Marseille (- 14,24 %, 611 €) et Reims (- 5,30 %, 509 €). Les prix progressent encore à Poitiers, Rouen et Annecy. La région parisienne suit la même tendance à la baisse mais selon un rythme modéré. Le fléchissement des loyers, autant pour les studios que pour les 2-pièces, touche 11 villes sur 15 étudiées, dont Meudon (- 5,54 % pour un studio, à 560 € ; – 7,05 % pour un 2-pièces, à 993 €), Saint-Germain-en-Laye (- 9,76 % pour un 2-pièces, à 1 004 €) et Versailles (- 5,78 % pour un 2-pièces, à 969 €). Les prix progressent encore à Courbevoie, Asnières-sur-Seine, Neuilly-sur-Seine et… Paris.

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